134 ofibodegas urbanas en el corazón logístico de la ciudad. Doble acceso vial, andenes propios en planta baja y capacidad para tráiler. Lo que necesitas, donde lo necesitas.
1.6 manzanas en Zona 9, sobre Boulevard Liberación (CA-1) y Calle Montúfar. Un terreno que no se repite en la ciudad. La conexión directa a los principales flujos viales de Guatemala.
Acceso directo a la principal arteria vial del país
Segundo acceso independiente para separar flujos de carga y clientes
Centro comercial, financiero y de distribución de la ciudad. La dirección que proyecta solidez.
A 2.8 km del aeropuerto internacional. Importación y exportación a minutos de tu bodega.
Cada kilómetro de más, cada hora perdida en tráfico, cada bodega informal que renta sin retorno: son costos que se acumulan. Y que ya tienen solución.
No es solo un espacio de almacenaje. Es oficina, punto de distribución, sala de ventas y activo patrimonial — todo en Zona 9, la ubicación más estratégica de Guatemala.
Entrega directa al consumidor final desde tu bodega. E-commerce, distribuidores y marcas que necesitan acercar inventario al cliente.
Planta baja apta para atención directa. Tu bodega también es tu tienda. Visibilidad de marca frente a la calle.
Rótulo tipo tótem y pantallas LED disponibles (costo adicional). Tu marca visible en uno de los bulevares más transitados del país.
Boulevard Liberación + Calle Montúfar. Dos entradas independientes para separar flujo de carga y clientes.
Concreto. Muros impermeables, aislamiento acústico, antiplagas, antihumedad. 1.2 T/m² en niveles, 2.0 T/m² en sótano.
Compras en preventa al precio de hoy. El m² en Zona 9 no baja. Developer con más de 20 proyectos entregados desde 2017.
Diseño funcional, estructura sólida y ubicación irrepetible.
Así luce el futuro centro logístico de la ciudad.
| Total de unidades | 134 ofibodegas |
| Niveles | 7 niveles + 2 sótanos |
| Área mínima | 102 m² |
| Área máxima | 490 m² |
| Altura piso a losa (N1–N6) | 5.80 m |
| Altura piso a viga (N1–N6) | 5.25 m |
| Altura N7 | 4.25 m piso—losa |
| Altura sótano | 4.85 m piso—losa |
| Capacidad de carga | 1.2 T/m² (niveles) |
| Capacidad sótano | 2.0 T/m² |
| Parqueos por unidad | Mínimo 3 |
| Parqueos adicionales | +200 para venta o renta |
| Calles internas | 8 m de ancho libre |
| Elevadores de carga | 2 |
| Elevadores de pasajeros | 3 |
| Entrega estimada | Mediados 2029 |
Estructura de concreto con muros sólidos de piso a cielo. Diseño que integra ventilación natural, aislamiento acústico, impermeabilización y protección antiplagas en cada unidad.
151 parqueos vehiculares + 68 espacios para motocicletas
163 parqueos vehiculares + 68 espacios para motocicletas
9 m de ancho, doble vía, apta para camiones de 10 toneladas en todos los niveles
Bloquea tu unidad con una reserva inicial. Sin compromiso final, sin presión.
40% del valor total. El 10% contra firma de promesa, el 30% restante fraccionado en cuotas mensuales.
El 60% restante se financia con el banco en la entrega de la bodega.
Precios y especificaciones sujetos a cambio sin previo aviso. Verificar datos actualizados antes de cotizar.
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